据测算，居民消费需求对GDP的贡献率达50％以上，居民消费每增长1个百分点，相当于固定资产投资需求增长1．5个百分点。因此，扩大内需，将成为我国今后促进经济增长的主要途径。居民需求，成为各界的关注点。
据北京有关部门宣布，1998年北京商品零售总额比上年增长11％，扣除物价因素，实际增长15％。不久前，《中国市场经济报》公布北京美兰德公司对北京600名居民进行的消费状况和意向的调查，可以看出大城市居民一般的消费需求动向。
住房可以说是目前北京居民消费需求的首选。
从表1看，目前租用公房的居民仍然最多，这和国家机关住房制度改革滞后有关。随着住房制度改革的深化，购买房产所有权或使用权将成为消费的热点。
据调查，1999年有意购房（包括所有权和使用权）的家庭达15．33％，比1998年上升了3个百分点。仅这一项，北京居民1999年将增加消费支出50亿元。
家庭收入状况对购买住房具有决定性意义。50％打算购房的家庭，月收入在3000元以上；21．28％的欲购房家庭，月收入在1500—3000元；15．29％的欲购房家庭，月收入为700—1500元；月收入为400—700元的低收入家庭，只有10．7％的人计划购房。
“上海人爱买房，北京人爱买车”。据调查，北京居民目前家庭机动车的拥有率已经达到5％以上，计划买车的人依然不减。
1999年，北京人买车的意向不可能有大幅度的提高，但由于交通规则的限制，购车结构也相应出现了新的变化：计划购买微型轿车的家庭为3．5％，购买排气量在1．0升以上轿车的为2．5％，均比上年增加0．67个百分点；货车和吉普车购买率分别为0．33％和0．5％，也比上年略有增加。摩托车预计购买率为1％，比上年减少一半。据预测，1999年北京居民私人机动车购买总值将新增15亿元。
预计到1999年底，北京居民家庭电脑上网率将达到10％以上；传真机购买量将比1998年增长250％，电话传真一体机增长0．17个百分点；1％的家庭在考虑购买可视电话。但家庭电话需求将减少2．83个百分点，移动电话与上年基本持平，寻呼机的购买率将下降到去年的三分之一以下。总的看，居民在通讯市场的消费将比1998年减少1．2亿元。
首都居民家用电器的拥有率在全国是最高的城市之一，目前家庭普及率较低的新型家电如电脑等产品，可能会有一定的增长，但一般家电用品需求不旺。
调查显示，北京居民照相机拥有率达80％以上，但摄像机拥有率只有9％左右。随着生活水平的提高，照相机的需求大幅度缩小，而摄像机的需求则大幅度提高。
据调查，1998年北京人参加过再教育和培训的比例接近40％，其中，以专业技术、计算机和外语三项为再教育的主要内容；其次是驾车、管理知识、书法绘画等。接受再教育和培训的北京人有两个特点：一是文化程度较高的人积极性明显高于低学历者；二是收入较高的人明显多于收入较低者。据推算，1998年北京居民的继续受教育方面投资人均达826元，总计有10亿元之多。可见，文化教育服务在预见的将来，会成为蓬勃发展的朝阳产业。(中国经贸第3期)
租用公房／拥有房产使用权／拥有房产所有权／租用私房／其他
34．83／33．33／26．34／4．67／0．83
摩托车／微型客车／微型轿车／1．0升以上轿车／吉普车及其他
11．5／6．67／5．5／5．33／1以下
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